|
|
|
Author Login | Popular Articles | RSS Feeds | Sitemap
|
|
|
|
๋ฌธ์ ๋จธํ ๋น์น ์ฐจ์ ์ฃผํ์ ๋ํด์ (0-6 6) - ๋จธํ ๋น์น ์ฃผํ ์ ์ง๋ฅผ ๋ง๋ค ์ ๋
์ ๋ฌป์๊น ์์
์์ฑ์ : ํธ ๋ฒ ๋ฅดํธ๋ | - ์ธ์ ํ๊ท ์ฌ๋์ด ๋
์ ๋ฌป์๊น ์๊ฐ์, ๊ทธ๊ฒ๋ ๊ฟ์ด ์ข
์ข
์๋ค. ์์ ์์์ ์ต๊ทผ์ ์ฆ๊ฐ๋ก ์ธํด ๋น์ ์ด ์ด๋ ์๋์ง ์์, ๋จธํ ๋น์น ์ ์ง ์ฃผํ, ๋
์ ๋ฌป์๊น ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์์ ํ๊ฒ ์์ ์ ์ง์ ์๊ณ .
์๋ํ๋ฉด ๊ทธ๊ฒ์ ํด๋ณ์์์ด ๋น์ฉ์ด ๋, ๋ง์ ์ฌ๋๋ค์ด ์ผ๋
๋ด๋ด ๊ฐ๊น์ง ์ ์ฅํ๊ฑฐ๋ ๊ทธ๋ฃน์ผ๋ก ๋น์ฉ์ ์ถฉ๋นํ ์ ์๋๋ก ์ด๋ ๋จธํ ๋น์น๋ฅผ ๋ฐฉ๋ฌธํ์ญ์์ค. ์ผ๋ถ ํด๋ณ๊ฐ ๋์ฌ๋งํผ $ 500 + ์๋ฐ ์ผ๋น์ ๋ํ ๊ฒ๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ง์ 30๋๋ก ์๊ตฌ์ ํจ๊ป ... ํ๊ทธ : ์ฐจ์ ์ฃผํ ๋จธํ ๋น์น, ๋จธํ ๋น์น foreclosured ์ฃผํ, ๋จธํ ๋น์น ์ฐจ์ ์ฃผํ, ๋จธํ ๋น์น ์ง์ ์ฐจ์, ๋จธํ ๋น์น์์ ๋จ์ชฝ์ผ๋ก ์บ๋กค๋ผ์ธ
- ๋ฐฉ๋ฒ ๋จธํ ๋น์น์ ์ ์ง ๋ฆฌ์คํ
์ฐพ๊ธฐ
๋น์ฉ์ ์ผ๋ถ๋ถ์์ ์ด์ฉ์ : ํธ ๋ฒ ๋ฅดํธ๋ | - ๊ทธ๊ฒ ์๋, ์ฌ์ฐ์ค ์บ๋กค๋ผ์ด๋์ ์ฌ๋ ์ฐจ์ ์ข์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋น๋ฐ์ ์์ ์ ์ฌ์ฐ,ํ์ง๋ง ์ด๋ป๊ฒ ๋จธํ ๋น์น ์ฒ๋ถ ๋ชฉ๋ก์ ์ฐพ์ผ๋ ค๋ฉด ์ฝ๊ฐ์ ๋
ธํ์ฐ์ ์ง์์ ๋ง์ดํ๋ฉด ์ต๊ณ ์ ์ํ์ ์ฐพ๊ณ ์ถ์ด์.
๊ตฌ๋งค์ ๊ฒฝํ์ด ์ง์ ๋ค์ด, ๋ชจ๋ ์์ญ์์ ์ด๋ค ์ฃผ์ด์ง ์์ฅ์ ์ฒ๋ถ ๋ชฉ๋ก์ ์ฐพ์ผ๋ ค๊ณ ๋
ธ๋ ฅ ์์ ๊ฐ ๋ง์ด ๊ฑธ๋ฆฝ๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ์ฃผ๋ก ๋๋ฌธ์ ๊ฑฐ๊ธฐ์๋ ๋น์ ์ด ํ๋ณด๋ฅผ ์ฐพ์ ์์๋ ๋ช ๊ฐ์ง ๋ฐฉ๋ฒ์
๋๋ค ... ํ๊ทธ : ๋จธํ ๋น์น ์ฒ๋ถ ๋ชฉ๋ก, ์ฒ๋ถ ๋ชฉ๋ก ๋จธํ ๋น์น, ๋จธํ ๋น์น ์ฐจ์๋ฆฌ์คํธ, ๋งํ๋น์น, ์ฌ์ฐ์ค ์บ๋กค๋ผ์ด๋ ์ฐจ์๋ฆฌ์คํธ, ๋จธํ ์ฌ์ฐ์ค ์บ๋กค๋ผ์ด๋
- ๋ฐฉ๋ฒ ๋น์ ์ ๋์์ ๋ํ ์์ฑ์ ์ ์ง ์ ๊ฐ ์ฐพ๊ธฐ
์์ฑ์ : ํ๋ฆฌ์ธ ์ํ | - ๊ทธ๋ฅ ๋ํด ๋ชจ๋ 10 ๋๋ค์ด ์ฌ๋๋ ๋๋ถ๋ถ ์๊ธฐ ์ค์ฌ์ผ๋ก ์ง๊ตฌ์์ ์๋ฌผ์ ๊ทธ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ํ๋ฐ์ฑ์ด๋ค ์ง๊ธ ์๊ณ ์์ต๋๋ค. ๋ช ๋
๊ฐ์ ์ฃผํ ํธํฉ ์ ๋ณํ ๊ฒช๊ณ ์๋ค ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ฐ๋ฆฌ๋ ์ง๊ธ ๊ตฌ๋งค์์ ์์ฅ ์ฒ์ฒํ ์์ฅ, ์ฐจ์ ๋ถ์์ ๋๋ ๋จ์ํ ๋ถํ ์คํ ๋ถ๋์ฐ ์กฐ๊ฑด์
๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์, ๋ถ๋์ฐ์ด๋ ํฌ์๋ฅผ ์ฃผ์ ํ๊ณ ์์ ์์์ต๋๋ค ๋์ ์๋ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค. ๊ทธ๊ฑด ์ดํดํ ์์์ต๋๋ค, ๊ทธ๊ฒ์ ๋๋ฌ ๋ณด๋ฌ ๋ฌด์ญ๋ค ... ํ๊ทธ : ๋จธํ ๋น์น ์ฐจ์, ์บ๋กค๋ผ์ด๋์ ํ ๋ถ๋์ฐ, Sullivans ์ฌ์ ๋ถ๋์ฐ
- ์์ฝ ๊ตฌ๋งค Foreclosures ๋์ ๋ง์ด ๋ฒ ์๋ ์๋๋ฐ
์์ฑ์ : ํ๋ฆฌ์ธ ์ํ | - ์์ฝ ์ฐจ์ ๊ทธ ์ ์ ์ฌ๋ค๊ฑฐ๋ ์ํ ๋๋ ์ํ์ ์ํด ๋ฐ์๋ค์ธ ์ต์ข
๋จ๊ณ์ ๋๋ฌํ์ต๋๋ค ์์ฑ์ผ๋ก ์๋ ค์ ธ์์ต๋๋ค. ๋ง์ฝ ์ฃผ์ธ์ด ์ํฉ์ ๋ฐ๋ก์ก๊ธฐ ์ํด ์๋ํ์ง doese ์์ง๋ง ์ํ์ด๋ ์ํ ํํ์ด์ง repossess ๊ฒ์ด๋ค ์์ ์๊ฐ ์ฌ์ ํ ์ฌ์ฐ์ด๋ ๊ฐ์ ์ ์์ ํ ํต์ ์ด๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก, ๋ง์ฝ ์์ ์๊ฐ ์ง๋ถ์ ๋ง์ฐ์ค ์ค๋ฅธ์ชฝ์ผ๋ก ๋ฌผ๊ฑด์ ๋ง๋๋, ์ค๊ณ ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฐ์ ํ๊ณ ์ผ์ ์ ์์ผ๋ก ๋์ ๊ฐ ๊ฒ์
๋๋ค.
๋ถ๋์ฐ ๊ตฌ์
ํ์ ๋, ๊ฑฐ๊ธฐ์ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ๋ฒค ... ํ๊ทธ : ๋จธํ ๋น์น ์ฐจ์, ์๋ฐ๋ฅ์ ์ฌ ๋ถ๋์ฐ, ๊ณต์ธ ์ค๊ฐ์ฌ ํ์
- ๋จ๊ธฐ ํ๋งค๋ ์ด๋ป๊ฒ ๋์ ๋ฒ๊ณ
์์ฑ์ : ํ๋ฆฌ์ธ ์ํ | - ๋จ๊ธฐ ๋งค๋งค ๋ถ๋์ฐ์ ๋งค๊ฐ ์ด๋ ๊ฐ์์ ํ๋งค ์์ก์ด ๋์ถ์ ๋น์ง ๋ถ์กฑ์์ ์งํ๋ฉ๋๋ค. ์ํ์ด๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ์์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ ๋์ถ ์์ก์ด ๊ฒฝ์ ์ ๋๋ ์ฌ์ ์ ์ด๋ ค์์ ์ ๋น๊ถ ์ค์ ์์ ๋ถ๋ถ์ ๋ฐ๋ฅธ ํ ์ธ ๋ฐ ๋์ํฉ๋๋ค. ํ์์ ๋ชจ๋ ์ํ์ ์์ค์ ์ํ ๋ถ์๋ฅผ ํตํด ์ด๋ฃจ์ด์ง๋๋ค. ์์ฑ์ ๋ํ ๋์ถ ๋ฐ ๋์ถ ์งํ์ผ๋ก ์ค์ ๋์ด ๊ท ํ ๋ฏธ๋ง, ์ํ ์ ์์ง๋ง, ํ๋งค, ๊ฐ๋ฐ์ ๊ณ ๋ คํ์ง ์์ต๋๋ค ... ํ๊ทธ : ๋จธํ ๋น์น ์ฐจ์, ์๋ฐ๋ฅ์ ์ฌ ๋ถ๋์ฐ, ๊ณต์ธ ์ค๊ฐ์ฌ ํ์
- ๋จธํ ๋น์น ๋ถ๋์ฐ Foreclosures
์์ฑ์ : martinb | - Foreclosures ์คํ์ดํฌ - ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ทธ๋ค์ ๋ ๋๋น ์ง ๊ฒ์ด๋ค. ์ฐจ์ ์ฆ๊ฐ 46 ๊ฐ์ฃผ์์ 90 ๊ตญ๊ฐ์ 100 ๋ ๋๋์์์๋ค. ๋ค ์ฌ๋ ๋ฐ๊ฒ์ธ์ผ ์ฌ๋ฅ๊พผ ์ฐจ์ ์์ฅ์ผ๋ก ๋ชฐ๋ ค๋ค๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ค๊ณ ์ฃผํ ํญ์ ์๊ฐ, ๋น์ฉ ๋ฐ ์ฐจ์์ ๋ํ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฐ๋ ค๋ฅผ ์ ์ฝํ ๋ถ๋ช
์ ๋ชฉ์ด ์ด๋ฌํ ๋ถ๋์ฐ.
์ฐจ์์ ์ฃผํ ๋ด๋ณด ๋์ถ์ ์ํด ์ ๋น๊ถ์ ๊ฐ์ ธ๊ฐ๋์์ต๋๋ค ์ง๊ธ์ ํ๋งค๋ฅผ์ํ ๊ฒฝ๋งค๋ฅผ ํตํด ์ฒ๋ถํ๋ ์์ฑ์ด์์ต๋๋ค. ์ฐจ์ incr ... ํ๊ทธ : ๋จธํ ๋น์น ๋๋ ๋จธํ ๋น์น ๋ง์
[1]ยป
|
|