๋ฌธ์ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์ฝ (1706์ 0-50) - ๋ฒ์ ์ด๊ธฐ๋ Flipping ํ์ฐ์ค์ธ๊ฐ?
์์ฑ์ : ๋ค๋์ ๋งฅ ๊ทธ๋ ์ด | - Flipping ์ฃผํ ์ฅ๊ธฐ ๋๋ฆฌ ๋ถ๋์ฐ ์ฌ์
์ ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ ์ํ๊ฒ ์ด์ต์ ์ํด ๊ทธ๋ค์ ํ๋งคํ๋ ์์ฑ์ด ๊ตฌ๋งค ํ๋์ ์ค๋ช
ํ๋ ๋ฐ ์ฌ์ฉ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๊ฒ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ํธ, ์ด๋ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ๋ ๋ค๋ฅธ ๋ฐฉ๋ฒ์
๋๋ค ๋๋งค์ ํจ๊ป ์ฌ์ฉ๋ฉ๋๋ค. ํ์ฐ์ค ํ๋ฆฝํ๋ ค๋ฉด, ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์๋ค์ด ๋๋ถ๋ถ์์ ๊ทธ๋ค์ ํ๋งคํ๊ธฐ ์ ์ ์ง์ ๊ตฌ์
๊ณผ์ ์ฝ๊ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ์ํ์ต๋๋ค.
์ ๊ธฐ ์์ฑ : ์ฌ๋ฌ ํฌ์๊ฐ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ ๋ฐ ์์ ํ๋ฆฝ ํ๋ฆฝํ๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๋ ๊ฐ์ง ๋ฐฉ๋ฒ์ด์์ต๋๋ค. ์ฌ๋ฌ investo์์ ... ํ๊ทธ : ๋๋ฑ ํ์ฐ์ค, ๋ถ๋์ฐ ํฌ์,, rehabbi ๋๋งค
- ์ด๋ป๊ฒ ํ์ธํ๋ฉด ์์ฑ ๊ฐ์ Flipping ๋ถ๋์ฐ
์์ฑ์ : JP ํฐ๋ | - ์ ํํ๊ฒ ๊ณ์ฐํ๋ ์์ฑ ๊ฐ์ ํ๋ ๋ฐฐ์์ผ ํ ํ์๊ฐ ๊ฐ์ฅ ์ด๋ ค์ด ๊ฒ๋ค ๋ถ๋์ฐ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ์์ ์ฑ๊ณตํ ์์๋ค. ๊ทธ๊ฒ์ ๋น์ ์ด ์ ์ ๊ทธ๊ฒ์ ๊ตฌ์
์์ํ ์์ฑ์ ํ ์์์ ๊ฒ์
๋๋ค ๋งํ ์์๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ๋น์ ์ด ์ ๊ณตํ๋ ๋ง์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ฒฐ์ ํ๋ ๋ฐ ๋์์ด๋ฉ๋๋ค.
๋ถ๋์ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ ์ง์ญ์์ ๋ค๋ฅธ ํ๋๋ ๋ค๋ฅธ ๋๋ค ๊ฐ์ ๋ง์ ๋ด์์, ๊ทธ๋์ ์ด๋ค ๊ธฐ์ฌ์ ๋ํ ๋น์ ์ง์์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์๊ธฐํ๋ ๊ฒ์ ๋ถ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค ์์ฃผ ์ฝ๊ฐ ๋ค๋ฆ
๋๋ค. ... ํ๊ทธ : ๋ด๋ฆฌ๊ณ , ๋ถ๋์ฐ, ๋ถ๋์ฐ ํฌ์, ๋ถ๋์ฐ
- ๋๋ฉ์ธ Flipping ๊ทํ์ ๋๋ฉ์ธ Flipping ๊ฐ์ด๋ ์๋ ์ฆ๊ฐ
์์ฑ์ : ๋จผ์ ๋ฏธ๊ตญ - ์ดํ ๊ฒฝ์ ์ธ์ ๊ฐ ์ฌ์ ๋ค์, ๋ง์ ์ฌ๋์ค๊ณ ์จ๋ผ์ธ ๊ด์ฑ์ ํ์ ์ ๋ณด์ฌ์ค๋๋ค ์์ ์ ์๋์ ๋ณด์ถฉ |. ๋ง์ฝ ๋๋ฉ์ธ ํ๋ฒ ํด๋ณด๋ ค๊ณ ๋ค์งํ ์ค์ผํ์ง ์์์ต๋๋ค. ์ฐ๋ฆฐ ํจ๊ป ์งง์ ๋๋ฉ์ธ์ ์ฌ์ค์ ๋น์ ์ ๋ณด์์ ์์๋ ์ง์ ํ ๋น์ฆ๋์ค ์์ฑ ๊ฐ์ด๋ ์ง์์ ํ๊ธฐ๋ ๋์์ต๋๋ค. ์ฌ์ง์ด ๋ง์ฝ ๋น์ ์ด ํ๋ฃจ ์ผ์ ๊ณ์ ๊ด์ฐฎ ์์ ์ถ์ด์. ๋ชจ๋ ์์ด๋์ด๋ฅผ ์ฌ๊ธฐ์ ๊ทํ์ ์์ค์์ ์ฑ๊ณต์ ์ผ๋ก ์ฌ์
์ํ๋ ๊ฒ์
๋๋ค.
๋น์ ์ด ์จ๋ผ์ธ์ผ๋ก ์ด๋ ค ๋ค์ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๊ฒ์ ... ํ๊ทธ : ๋๋ฉ์ธ Flipping, ๋๋ฉ์ธ Flipping ๊ฐ์ด๋, ๋๋ฉ์ธ Flipping ์ฝ์ค, ์์ต์ฑ ๋๋ฉ์ธ, ํ๋ฆฝ ๋๋ฉ์ธ ๊ตฌ์
- ๋์ด ์ด๋ป๊ฒ ํ์ธํ๋ ค๋ฉด ๋๋ฉ์ธ Flipping
์์ฑ์ : ์ฒ์ ๋ฏธ๊ตญ | - ๋ง์ฝ ๋น์ ์ด ์จ๋ผ์ธ ์ฌ์
์ ๊ทํ์ ์์
์ ๋ณด์ถฉํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ฐพ๊ณ ์์ต๋๋ค, ๋น์ ์ ๋๋ฉ์ธ์ ํ๊ธฐ๋ ๊ณ ๋ คํ๊ธฐ๋ฅผ ์ํ ๊ฒ์
๋๋ค. ๊ทธ ๋์ ๊ณ์ ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ผ์ ๋น์ ์ด ์์๋ ๋ค๋ฅธ ์๋ฌด๋ฅผ ์ ์งํ ์์๊ฒ๋๊ณ ๋์ ์จ๋ผ์ธ์ผ๋ก ๋ง๋๋ ๊ฐ์ฅ ์ข์ ๋ฐฉ๋ฒ์
๋๋ค.
์ด์๊ณผ ๊ฐ์ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๊ทธ๋ค์ ๊ฒฝ์ ๊ฐ ์ข ํ์ดํธ ๋ชจ๋์ ์ฌ์ ์ ๋ง๋ค์์ง๋ง, ๊ทธ๊ฒ์ ์ฌ๊ฐํ๊ฒ ํ๋์ ๋ฅ๋ ฅ ๋๋ฉ์ธ์ ๋๋ ค ์ธํฐ๋ท์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๋์ ๋ฒ ์์๋ค ์ํฅ์๋ฐ์ง ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๊ฒ์ ์ฝ๊ฐ์ ์๊ฐ๊ณผ ๋
ธ๋ ฅ์ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐฐ์ธ ์ ๋
์ด ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ๋ฐ ... ํ๊ทธ : ๋๋ฉ์ธ Flipping, ๋๋ฉ์ธ Flipping ๊ฐ์ด๋, ๋๋ฉ์ธ Flipping ์ฝ์ค, ์์ต์ฑ ๋๋ฉ์ธ, ํ๋ฆฝ ๋๋ฉ์ธ ๊ตฌ์
- ๋๋ฉ์ธ์ ํผ์ณ, ์
์ฆ๋ ๋ฐฉ๋ฒ ์ผ๊ด์ฑ ๋จธ๋ ์จ๋ผ์ธ ๋ง๋ค๊ธฐ ์ด์ฃ !
๋ง์ฝ ๋น์ ์ด ๊ตฌ๋งค ๋๋ ํ๋งค์ ๋๋ฉ์ธ ์ด๋ฆ์ ๋๋ฅธ ์๋ง๋์ด ๋ฌธ์๊ฐ ์ํ๋ ๊ธฐ์ค : ๋จผ์ ๋ฏธ๊ตญ | - ๋น์ ์ด ๋๋ฉ์ธ Flipping์ ๊ณผ์ ์ ๋ํด ์๋ ๋ฐ ๋์์ด๋ฉ๋๋ค. ๋๋ฉ์ธ ์ด๋ฆ์ ์น์ฌ์ดํธ์ ์น ์ฃผ์์
๋๋ค, ๊ทธ๊ฒ์ ์ค์ ๋ก ๋ฐฉ๋ฌธ์๊ฐ ๊ทํ์ ์ฌ์ดํธ๋ฅผ ์ฐพ์ ์์์ต๋๋ค. ํจ๊ณผ์ ์ธ ์น์ฌ์ดํธ ์ด๋ฆ์ ๊ธฐ์
๋ค์ ๊ณ ๊ฐ์ ์ ์นํ๋ ์ ์ ์กฐ๊ฑด, ๋ฐ๋ผ์ ๋๋ฉ์ธ์ ์ด์ต ๊ฐ๋
์ ์จ๋ผ์ธ ์ฌ์
์์ญ์ ์ถ์ง๋ ฅ์ ์ป๊ณ ์๋ค. ์ธ๊ธฐ์ ๋ํ ์ฃผ์ ์ด์ ๋ ๋ง๋ํ ํฌ์๊ฐ ํ์ํ์ง ์์ต๋๋ค; ๋ํ ๊ทผ๋ํ์ง ์๋ ํ .. ํ๊ทธ : ๋๋ฉ์ธ Flipping, ๋๋ฉ์ธ Flipping ๊ฐ์ด๋, ๋๋ฉ์ธ Flipping ์ฝ์ค, ์์ต์ฑ ๋๋ฉ์ธ, ํ๋ฆฝ ๋๋ฉ์ธ ๊ตฌ์
- ์น์ฌ์ดํธ Flipping ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ทํ์ ์ธํฐ๋ท ๋ง์ผํ
๋น์ฆ๋์ค์์ ๋ค๋ฅธ ์จ๋ผ์ธ ์ ๋ต์ ์ค์์ฑ
์์ฑ์ : ์ธํฐ๋ท ๋ง์ผํ
์ฌ์
์ ๋๋ฆฌ ํฐ์จ | - ์ฑ๊ณต์ ์ธ ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ ํ๋งค๋ฅผ ๋ด๋ฆฌ๊ณ , ์ ๋ต (์ฒ๋ผ ๋ฑ)ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ด๋ฌํ ์ ๋ต์ ๊ทธ ๋ ์จ๋ผ์ธ ๋น์ฆ๋์ค ๊ฑฐ๋๋ก ๊ฐ์ฃผ๋์ด์ผํฉ๋๋ค ๋งค์ฐ ์ค์ํ ์์ ํ์ฉ๋๊ณ ์๋ค ๊ฑฐ์ง๋ง . ๊ฐ๋ฐ์ ๊ฐ ๋จ๊ณ์, ๊ฑฐ๊ธฐ์ ๋ํ ์ฑ์ฅ์ ์ํด ๊ธฐ์
์ ์ํด ์ดฌ์๋๋ ๋ฐ ํ์ํ ๋จ๊ณ ๋ฐ ๊ฐ ๋จ๊ณ์ ๊ด๋ จ๋ ์ค์ํ ์ ๋ต์ ์ํํ๋๋ก ์๊ตฌ ์์ ์์์ต๋๋ค. ์ ํ ๋๋ ์๋น์ค์ ์ค์ํ ์์์
๋๋ค ์ฌ์
์ฐ ... ํ๊ทธ :, ์น์ฌ์ดํธ ํ๋งค๋ฅผ ํ๊ธฐ๋ ์น์ฌ์ดํธ
- ๋๋ฉ์ธ Flipping ๋น๋ฐ - ๋น์ ์ ๋น ๋ฅด๊ณ ์ฌ์ด ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋์ด ์จ๋ผ์ธ ํ์ธํ๋ ค๋ฉด ์ฐพ๊ณ ์์ต๋๋ค ..?
์์ฑ์ : ์๋ ๊ณตํ๊ตญ ์์๋ | - ๋๋ฉ์ธ์ ํผ์ณ, ๋ฌด์์
๋๊น? ๊ทธ๋ผ ๋ ๋น์ ํ์ฐ์ค Flipping "์ผ๋ถ ์๋ฆฌ๊ฐ ํ์ํ ๊ฐ์ ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋น์ฉ์ด ๋ฎ์ ๊ตฌ๋งค ๊ฐ๊ฒฉ์
๋๋ค, ์ ๊ณ ์น๋"์ ์๊ณ ์์ต๋๋ค () ๊ฒฐ๊ตญ์ด ์์ ์
๊ทธ๋ ์ด ๋๋ฅผ ํ ์์ ํฌ์ ํ์ ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ ๊ธฐ ๊ฒฐ๊ตญ ์ง๊ธ์ ๋ ๊ฐ์น ๊ทธ๋ฌ๋ฉด ๊ทธ๊ฒ์ ์๋ ๋ฌด์์ ์ง๋ถ์ด ๊ฐ์ ์ผ๋ก ๋ง๋ค๊ธฐ ํจ๊ป ์ฌ์ฐ์ ์ผ๋ถ๊ฐ. ์ด๊ฒ์ ๋น์ ์ด "ํ ์ ์๋๋ก ํ๊ธ ์ด์ต".
๊ทธ๋ฌ๋, ๋น์ ์ ๋ฐ๋์ ์ ๋ถ๋ก ๊ฝค ๋์ ์ข ํฌ์ํฉ๋๋ค. ๋ํฌ๋ค credi ์ฌ๋ ค์ฃผ์๊ณ .. ํ๊ทธ : ๋๋ฉ์ธ, ๋๋ฉ์ธ์ ๋ด๋ฆฌ๊ณ ,, ์จ๋ผ์ธ ์์
, ์จ๋ผ์ธ ๋น์ฆ๋์ค, ์ธํฐ๋ท ์์
, ๋์ ์จ๋ผ์ธ์ผ๋ก ๋ง๋ค๊ณ
- Flipping ์ด๋ป๊ฒ ์น์ฌ์ดํธ ์์
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ง์ ์ฅ์
์์ฑ์ : cjbrooke04 | - ๋ถ๋์ฐ ์
์๋ค์ ๋ํ ์ด๋ฆฌ๊ฐ๋๋ฉด ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ์์ง๋์์ ์ฅ๊ธฐ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ค์ ์ผ์๋ฆฌ๋ฅผ ์ง์ ํ๊ธฐ๋ ์ ํ. ๋๋ฑ ํ์ฐ์ค, ์ด๋ฌํ ๋ถ๋์ฐ ํ๋ ์ด์ด ๊ณ ๋ฏผ ์์ฑ์ ๊ตฌ๋งคํ๊ณ ๊ทธ๋ ๊ฒ ๋ณด์ด๋ ๊ฒ์
๋๋ค ์ด๋ฌํ ์ฌ๋ฏธ์ ์ผ๋ก ๋ง์กฑ์ค๋ฌ์ด ์ด๋ฌํ ์์ฑ ๊ฐํธ๊ณผ ๊ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ ์ฐพ์ ๊ฒ์
๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ด์ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ ์ง์ ๊ณผ ๊ฑฐ์ ํ๊ธฐ๋ ์๋ก์ด ๋ฐฉ์์ ํ์์
๋๋ค. ์ด ์๊ฐ, ์จ๋ผ์ธ์ด ์๋ก์ด ์ธต์ ์ฐธ์ฌํ๋ ๊ธฐ์
๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ง๋๋ค ๋๋ฑ ... ํ๊ทธ : ์ ์น ์ฌ์ดํธ Flipping, ํ๋ฆฝ ์น์ฌ์ดํธ,์ด๋ค, ๋ ํ๊ธฐ๋ ์น์ฌ์ดํธ
- ๋๋ฑ ํ์ฐ์ค 2009
์์ฑ์ : ๋ช ๋
์ ์ ๊ฒ ๋ผ์ดํธ | - ๊ทธ๋ฅ ๋ถ๋ถ, ๋ง์ฝ ๋น์ ์ด ์ง์ ํ๊ธฐ๋์ด ์ฌ์
์์๋ค๋ฉด, ๋น์ ์ด ์ด ์์๋ ์ ์ํ๊ฒ ํ์ ์ข์ ์์ฑ์ ์ฐพ๋ ๊ฒ์ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ์ ๊ทผ์ฒ. ์ฃผํ Flipping ์๋ก์ด ๋น์ฆ๋์ค ๋ชจ๋ธ์ํ์ง ์์ต๋๋ค. ๋ง์ ํฌ์์๋ค์ด ๋ถ๋์ฐ ๋ธ๋ก์ปค๊ฐ ์ฃผํ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ์ ๋น ๋ฅธ ์ด์ต์ํ๊ฒ ์ฐธ์ฌํ๊ณ ์๋ค. ์งง์ ์์, ์ฌ๊ธฐ๋ฅผ ์๋ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ด๋ค.
์๋์ด ๋น์ฆ๋์ค ๋ชจ๋ธ์ํ๊ธฐ ์ํด์, ๋น์ ์ ์ฒซ ๋ฒ์งธ ์์ฑ ๋น์ ์ด ์ ์ํ๊ฒ ์ด์ต์ ํ ์ ์์์ง ์ฐพ์์ผํฉ๋๋ค. y๋ฅผ ์ด๋ป๊ฒ ํ ... ํ๊ทธ : 2009 ๋
Flipping ํ์ฐ์ค
- ์น์ฌ์ดํธ Flipping - ํ๋ก์ ํธ ์๋ฅด ํค๋ฉ๋ฐ์ค๋ณด์ธ์
์์ฑ์ : ์คํฐ๋ธ ๊ฒ์ด์ธ | - 4 ๋จ๊ณ ์ฑ๊ณตํ๋ ค๋ฉด ์น Flipping ์น์ฌ์ดํธ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์ผ์์ ์ธ๊ธฐ๊ฐ ์ฑ์ฅํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์
๋๋ค.
์๋ฌด ํ ๊ฐ์ฅ ์์ต์ฑ๊ณผ ์ ๊ทผ์ ์ธ๊ณ์์ ํฌ์ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ง๊ธ ๋ถ์ธํ๊ณ ์์ด์.
๊ทธ๊ฒ์ ๋ํ ์์ ์นจ์ค๋ก ํฌ์์๋ค์ ๋ ๋ช ํผ ์๊ธฐ์ ์ฌ์ ๋ฅผ ์ฌ์ํ ์์๋ ๊ฒ์์ ํตํด ์์ ํ ์ฌ๋ ์ค์ค๋ก ์ผ์ ์ข ๊ด์ฐฎ์ ์ค๋ ฅ์ ๊ฐ์ง๊ณ ํฌ์๊ฐ ํ์ฐํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ.
์ด์ ์ผ ์ข ์ ์ ๋ด ์์ ... ํ๊ทธ :, ๋ฐฉ๋ฒ์ ํ๊ธฐ๋ ์น์ฌ์ดํธ ๋ ํ๊ธฐ๋ ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ์, ๋ฒค ์ํผ, ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ ํ๋ฆฝ, ํ๋ฆฝ, ์น์ฌ์ดํธ ๋ค์ง๊ธฐ, websi ํ๊ธฐ๋ ๋์ ๋ฒ ์ ์๋๋ก
- Flipping ์น์ฌ์ดํธ ์ ์ ์ฉ์ด
์์ฑ์ : ์ญ ์๋ ์ฐ๋ | - ํ๋ก์ ํธ ์๋ฅด ํค๋ฉ๋ฐ์ค์ ์๋ก์ด ์น์ฌ์ดํธ์ ์ ๋ง ๋์ ๋ฒ ์ ํ๊ธฐ๋ ์น์ฌ์ดํธ ์์ต๋๋ค ์ง๋ฌธ์ด ์์๋์์ต๋๋ค ์์คํ
์ ํ๊ธฐ๋, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ฌด์์ด๋ฉฐ ์ด๋ป๊ฒ ์๋ํฉ๋๊น? ์๋ฅด ํค๋ฉ๋ฐ์ค ํ๋ก์ ํธ ์์คํ
์ ํ๊ธฐ๋ ์ ํ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ, ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์ํ์ ๊ฐ๋จํ๊ฒ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฉ์ด์ด๋ฉฐ, truevalue acquiringsomething ์๋ ์ ์ํ๊ฒ ๊ทธ๊ฒ์ ํ๋งค, ์์ฅ ๊ฐ์น๋ฅผ ์๋ฏธํฉ๋๋ค. ๊ฐํธํ ์? ์น์ฌ์ดํธ์ ํ๊ธฐ๋ ๊ฒ์ด ๋๋ฌด ๊ฐ๋จ Wellif ๋ชจ๋ ์ฌ๋์ ์์ ์ ํ ๋จธ๋๊ฐ๋๋ค. ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์น ์ฌ์ดํธ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์ ์ํ๊ฒ ์ด์ต์ ์์ฑํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์
๋๋ค ... ํ๊ทธ : ์ฌ์ดํธ ๋๋ฑ, ๋๋ฑ, ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ, ์น์ฌ์ดํธ์, ๋ฒค ์ํผ, ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ ํ๋ฆฝ, ํ๋ฆฝ, ์น์ฌ์ดํธ, ํ๋ก๋ฆฌ๋ค ํ๋ฆฝ ๋์ ๋ฒ๋ ๋ ํ๊ธฐ๋ ์น ์ฌ์ดํธ๋ฅผ ๋ง๋ค
- ์๋ฒฝํ ์น ๋ฌ๋ผ์ก์ง ํ์ ๋จ๊ณ
์์ฑ์ : ์ญ ์๋ ์ฐ๋ | - ์น์ฌ์ดํธ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ํญ์ ์ข์ ์์ด๋์ด์ฒ๋ผ ๋ณด์ด์ง๋ง ๋ง์ ์ ๋ฌธ๊ฐ์ "์ฐธ"์ด๋ป๊ฒํ๋ฉด ์ฝ๊ณ ์ ์ํ๊ฒ ๋๊ท๋ชจ ์ด์ต์ ์ํด ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผ ๋ค์ง์ด ๋งํ๋ ค๊ณ ์ ๋ฅผ ์ผ์ด์.
์ง์ค์, ๋ค๋ฅธ ์ฌ์
๊ฐ์ด, ๋น์ ์ ์๊ฐ์ ํฌ์ / ๋ ๋๋ ๋ค๋ฅธ ์ฌ๋์ ์ ๋ฌธ ์ง์์ ๋น์ ์ด ์ด ์ด๋ค ์์ฐ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ถ๊ฐํ๋ ค๋ฉด ์ฌ๋ถ ์น์ฌ์ดํธ ๋๋ ๋น์๋ฃจ๊ฐ ํ์ํ ๊ฑฐ์ ์ฒ๋ฆฌํฉ๋๋ค.
์ง๊ธ์ ์ ์ ์๋์ ์ด๋ฌํ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ๋์ ๋ด ์์, ๊ทธ๊ฒ ์น ์ ์๋๋ก ์ฌ์ด ๊ณ ๊ฐ์ ์ค์๋ก๋ถํฐ ์ ์ฅ๋ฉ๋๋ค ... ํ๊ทธ : ์ฌ์ดํธ ๋๋ฑ, ๋๋ฑ, ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ, ์น์ฌ์ดํธ์, ๋ฒค ์ํผ, ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ ํ๋ฆฝ, ํ๋ฆฝ, ์น์ฌ์ดํธ, ํ๋ก๋ฆฌ๋ค ํ๋ฆฝ ๋์ ๋ฒ๋ ๋ ํ๊ธฐ๋ ์น ์ฌ์ดํธ๋ฅผ ๋ง๋ค
- ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์น์ฌ์ดํธ - IT ํ๋ก์ ํธ ์๋ฅด ํค๋ฉ๋ฐ์ค๋์ด์ผํฉ๋๋ค
์์ฑ์ : ์ญ ์๋ ์ฐ๋ | - ๊ทธ๋ผ ๋น์ ๋ ๋ถ์๊ฐ ๊ตฌ๋งค ๋ฐ ํ๋งคํ๋ ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผ ํ๊ฐ๋๊ณ ์ถ์ด? ์, ITIS ๋ง์ ํ ์ต์ ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ด ์๊ฐ์ ์ต๊ทผ ์ดํ๊ณผ ํ์ "์น์ฌ์ดํธ๋ก ์๋ ค์ง ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋"์ฌ์ค.
๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์ ๋ ดํ ์ผํ ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผ ์ ์ํ๊ฒ ์ด์ต์ ๋ญ๋ก ์ฌํ๋งค์ ๋ํ ์ฉ์ด์
๋๋ค. realjoy ๊ทธ๊ฒ ์ค์ ๋ถ๋์ฐ๊ณผ ๋ฌ๋ฆฌ, ํธ๋ ์ด๋์ ํ์ด ์์ฌ๋ณด๋ค ์ ์ ๋์ ์ ์กฐ ์
์ฒด๋ก ๋งค์ฐ ๋นจ๋ฆฌ ๊ทธ๋ค์ด ํ์ ๋ฐ ์์ต์ฑ์ด ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผ ์ค๋ฆฝ ์์งํ ์์์ต๋๋ค. ์ ํธํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ ๊ฐ ... ํ๊ทธ :, ์ด๋ป๊ฒ ๋๋ฑ ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ์, ๋ฒค ์ํผ, ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ ํ๋ฆฝ, ํ๋ฆฝ ์น์ฌ์ดํธ ํ๋ฆฝ ๋์ ๋ฒ๊ณ , websi ํ๊ธฐ๋ ๋์ ๋ฒ๊ธฐ ์ํด ํ๊ธฐ๋ ์น์ฌ์ดํธ
- ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ํ๋ก์ ํธ๋ฅผ ์๋ฅด ํค๋ฉ๋ฐ์ค ์น์ฌ์ดํธ
์์ฑ์ : ์ญ ์๋ ์ฐ๋ | - ํ๋ก์ ํธ ์๋ฅด ํค๋ฉ๋ฐ์ค์ ์๋ก์ด ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผ ์ต๊ทผ์ ์ง์ง๋ก ๋์ ๋ฒ ์ ํ๊ธฐ๋ ์น์ฌ์ดํธ ์์ต๋๋ค ์ง๋ฌธ์ด ์์๋์์ต๋๋ค ์์คํ
์ ํ๊ธฐ๋, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ฌด์์ด๋ฉฐ ์ด๋ป๊ฒ ์๋ํฉ๋๊น? ์๋ฅด ํค๋ฉ๋ฐ์ค๋ผ๋ ํ๋ก์ ํธ ํ๋ก์ธ์ค๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ํ๊ธฐ๋์ ์ํด, ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์ํ์ ๊ฐ๋จํ๊ฒ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฉ์ด์ด๋ฉฐ, truevalue purchasingsomething ์๋ ์ ์ํ๊ฒ ๊ทธ๊ฒ์ ํ๋งค, ์์ฅ ๊ฐ์น๋ฅผ ์๋ฏธํฉ๋๋ค. ๊ฐํธํ ์? Wellif ๊ทธ๊ฒ ๊ทธ๋ ๊ฒ ์ฝ์ง ๋ชจ๋๊ฐ ๊ทธ๊ฒ์ํ๊ณ ์์ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํ๋ค. ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์น ์ฌ์ดํธ๋ฅผ ์ ์ํ๊ฒ ์ด์ต์ ๊ฐ์์ ๋ถ๋์ฐ์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์์ฑํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์
๋๋ค ... ํ๊ทธ :, ์ด๋ป๊ฒ ๋๋ฑ ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ์, ๋ฒค ์ํผ, ์น์ฌ์ดํธ, ์น์ฌ์ดํธ ํ๋ฆฝ, ํ๋ฆฝ ์น์ฌ์ดํธ ํ๋ฆฝ ๋์ ๋ฒ๊ณ , websit ํ๊ธฐ๋ ๋์ ๋ฒ๊ธฐ ์ํด ํ๊ธฐ๋ ์น์ฌ์ดํธ
- ํ๊ธฐ๋ ๋ถ๋์ฐ ๋๋ผ์ด ์ด์ต
์์ฑ์ : ๊ฒ ๋ผ์ดํธ | - ๋ถ๋์ฐ์ด๋ ์ง์ ํ๊ธฐ๋ Flipping ์ค๋๋ ์ ์ ํ์ ๋ถ๋์ฐ์
๋๋ค. ๊ตฌ๋งค์๋ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ์งํ์ค์ ๊ฐ๊ฒฉ์์ ๊ตฌํ ์์๋ ์์ฑ์ ์ฐพ์ ๋ค์ ์ด์ต์ ์ํด ์ฌํ๋งค. ์๊ฐ์ด ๋ฎ์ ๊ตฌ์
, ์๋ฆฌ์ ์ต์ํ์ ํฌ์์ ํฐ ์ด์ต์ ์ํด ํ๋งค๊ฐ์
๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ง์ ํ ํ๋์ ๊ฐ์กฑ์ด ์ง์ ํฌ์ํ๊ณ ์๋ค.
์์ฃผ ์ง์ ์ฐธ ์ธ๊ธ liens์ ์ฃผํ์ ๋ํ ๋ด๋ณด๋ฅผ ๋ณด์๋ฉด, ๋ถ๋์ฐ ํ๋งค ๋๋ ์ฃผํ ์ด์ ๋ก ๋์์ํ ์ ๊ธฐ ... ํ๊ทธ : ๋๋ผ์ด ์ด์ต ๋ถ๋์ฐ Flipping
- ํ์ธ ๋จธ๋ Flipping ๋ถ๋์ฐ - ์ด๋ ์ชฝ์ด์ผ?
์์ฑ์ : ์คํฐ๋ธ ๊ธธ๋งจ | - ๋น์ ์ ํ์คํ ์ด์์ ๋ ๊ฐ์ง ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์๊ธ์ ๋ด๋ฆฌ๊ณ , ๋ถ๋์ฐ์ ๋ง๋ค ์์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋, ์ค์ ๋ก ์๋ฆฌํ๊ณ ๊ทธ๊ฒ์ ํ๋งคํ๋ ์ง ๊ฐ์ ์ ์์ด์๋ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ์๋ก ๋ค๋ฅธ ๋ ๊ฐ์ง๊ฐ์์ต๋๋ค. ์ฒซ๋ฒ์งธ๋งํผ ๋น์ ์ ๊ฐ๋ฅํ ์ค์ค๋ก ์ผ์ ํ ๊ฒ์
๋๋ค. ๋ค๋ฅธ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ฐ๋จํ๊ฒ ํ๋ก์ ํธ๋ฅผ ๊ด๋ฆฌํ๋ ๊ฒ์
๋๋ค ๋ฐ๋ฉด์ ๋ค๋ฅธ ๋ชจ๋ ์ก์ฒด ๋
ธ๋ ์์ต๋๋ค.
๋ง์ ํฌ์์๋ค์ด ์๊ฐ์ ์ฐพ์์, ์์ฑ ๊ด๋ฆฌ ๋๋ญ์์ด๋ ๊ทธ๋ฆผ ๋๋ hammerin ๊ธ์ดํ์ง ์ง์ถํด์ผํฉ๋๋ค ... ๋น์ ์ ๋งํ ๊ฒ์ด๋ค ํ๊ทธ :, ํ๊ธฐ๋, ๋์ ๋ฒ๊ณ , ๋ถ๋์ฐ ๋ ํ๊ธฐ๋ ๋ถ๋์ฐํ๋ค
- ํ๊ธฐ๋ Fsbo ์ฃผํ
์์ฑ์ : ์คํฐ๋ธ ๊ธธ๋งจ | - ๋ฌด์จ FSBO ๊ฐ์ , ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋น์ ์ด ์ง์ง๋ก ๋์ ๊ทธ๋ค์ด ๋๋ฑ ๋ง๋ค ์ ์์ต๋๊น? ๋จผ์ ๋ช ๊ฐ์ง ์ ์. "Flipping"๊ตฌ์
๋ฐ ์๊ฐ์ ์งง์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ด์ต์ ์ํด ๋ถ๋์ฐ ํ๋งค๋ฅผ ๋งํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด์ ๋ค๋ฅธ ์๋ฆฌ์ ๊ฐ์ ํ๊ฑฐ๋ ์์ฑ ๊ฐ์ ์ถ๊ฐํ ๊ทธ๊ฒ์ ํ๋งคํ๊ธฐ ์ ์ - ์ฐ๋ฆฌ ๋ค์ ์๊ฐ์ ์ค์ํ ์ฐจ์ด๊ฐ๋ฐ์๊ฑฐ์ผ ์ผ๋ถ๋ "์ฐธ"๋ง์ ๋น ๋ฅด๊ณ ์ ๋ ดํ ๊ตฌ๋งค ์ฌํ๋งค ๋์ ๋ฒ๊ธฐ ์ํด, ์ฐพ๊ณ ์์ต๋๋ค.
FSBO, ๋ฐ์ "fizbo" "์ฃผ์ธ์ ๋ป์ ํ๋งคํฉ๋๋ค." ์์ ์ํ๊ธฐ๋ ค๊ณ ... ํ๊ทธ : fsbo ์ฃผํ, ๋๋ฑ, ์ฃผํ, ๊ฐ์ฑ์ ํด๊ฒฐ์ฌ
- ๋๋ฑ ํ์ฐ์ค - ๊ธฐ๋ฅ๊ณผ ์ฌ
์์ฑ์ : ๊ทธ ์์ต์ฑ์ด ๋ ์์๋ ๋ง์ ์ฌ๋ฏธ ๋ฐ์ด๋น๋์ E. ์๋ฆฌ์์ค | - ์ข์ ๊ธฐํ ๋๋ฑ ํ์ฐ์ค์ ์์ ์ด๋ค. ์๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ํ ์ผํ, ์ ์ํ๊ณ ๊ฒฝ์ ์ ์ผ๋ก ๊ฐ๋ฅ ํํ ๊ทธ๊ฒ์ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง๊ณผ ๊ด๋ จ๋ ๊ฒ๋ณด๋ค ๋ ๋น์ ์ ๋ณด๋ธ ๋ค์์ ๊ทธ๊ฒ์ ํ๋งค. ๋ ๋ชจ๋ค์ด๋์ ๋ ๋ชฌ ๋ณํ์ ์ฆ๊ฑฐ์์ ์ฐฝ์กฐ์๋ง ๋์ ๋ฒ๋์ ๋ง์กฑ์ ์ถ๊ฐํฉ๋๋ค.
์ง์ ํ๊ธฐ๋ ์ด์ ๋ฅผ ํ๋ช
ํ๊ฒ ์ง์ ์ ํ์
๋๋ค. ์ข์ ํ์ฅํ์ ์ ํ์ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ๊ฐ์ง ๋๋ถ๋ถ ๊ฐ์ ์ - ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ - ์ค๋ ๋๋ค์
๋๋ค. ์ด ์ง์ ... ํ๊ทธ : ๋๋ฑ ํ์ฐ์ค, ์ฃผํ ๋๋ฑ, ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์ง
- ํ ํ์ฐ์ค Flipping ๋ค์ด
์์ฑ์ : ์ง์ ๋ด๋ฆฌ๊ณ , ์คํฐ๋ธ ๊ธธ๋งจ | - ์ฒ์ ๋ ์๋ น์ ๋ํด ๋ฌด์์ ์์ ํ๊ฑฐ๋ ๋ณ๊ฒฝํ ์์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ค์ ์๊ฐ๊ณผ ๋น์ฉ์ ๊ดํ๊ฑฐ์ผ. ํนํ, ๊ทธ๋ค์ ๋น์ฉ์ด ์ผ๋ง๋ ๋ง์ ์๊ฐ์ด ๋์ ๋ํด, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ด๋ป๊ฒ ์ด๋ป๊ฒ ์ฒซ๋ฒ์งธ ์ฅ์์์๋ ๋น์ ์ "๋
์์ด"๋์ ๋ง์ด ํ์ธํ ์์์ต๋๋ค. ์ด ์ฒซ ๋ ์ ์ค ๊ทธ๋ผ, ๋น์ ์ด ์ค๋ฅธ์ชฝ์ ์๋์ง ํ์ธํ๊ณ ์ฝ์ด๋ณด์ญ์์ค.
1. ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ์๊ณ ๋ฒํธ
์ผ๋ง๋ ์ง์ ์ค๋น๊ฐ๋๋ฉด ํ๋งค ๊ฒ์ธ๊ฐ? ARV์ ๋ช
ํ ์๋ฆฌ ๊ฐ () ์ดํ์ ์์ ์ ๋ํ ์ ์์ ํ ํ์๊ฐ์์ต๋๋ค ... ํ๊ทธ : ์ง์ ํ๊ธฐ๋ ์๋ น, ์ง, ์ง, ๊ฐ์ ํ๊ธฐ๋
- ํ๊ธฐ๋ ํ๋ Foreclosures
์์ฑ์ : ์คํฐ๋ธ ๊ธธ๋งจ | - ์ฌ๋๋ค์ ์ํ๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฃผ HUD๋ ์ฐจ์์ ์ํด ํฅ๋ถ์, ๊ทธ๋ค์ ๋ฌด์์ ๊ทธ๊ฒ์ ๊ฐ์น์ ์ ๋ฐ์ ์ง์ ๊ตฌ์
ํ๋ ค๊ณ ์๊ฐํ๊ณ ํฌ์๋ฅผํฉ๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์๋ค์ด์ด ๋๋ฌด ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋๋ ๊ฑฐ ์์. ๊ทธ๋ฌ๋, ์ด์ต์ ์ํด์ด ์ง์ ํ๊ธฐ๋ ๊ธฐํ๋ฅผ, ๊ทธ๋์ ์ด๋์ ๋ณผ ์์์ต๋๋ค.
HUD๋ ์ฐจ์์ ์ฃผํ ๋ฐ ๋์์ ๊ฐ๋ฐ์ ์ํด ๋ณด์ฅ ๊ทธ๋ค์ ๋์ถ ๋ฐ๊ณ ์ง์์์ต๋๋ค. ์์ ์๋ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋กํ์ ๋, ๊ทธ๋ค์ ์ง์ ์๊ฒ๋ฉ๋๋ค. HUD๋ ์ํ์์ ์ง๋ถํ๊ณ ๊ฑธ๋ฆฝ๋๋ค ... ํ๊ทธ : HUD๋ ์ฐจ์, ํ๊ธฐ๋, ์ง, ๋ถ๋์ฐ
- ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์ฃผํ, ํ์ฐ์ค Flipping : ๋ฌด์จ์ ๊ดํ์ฌ ๊ทธ๊ฒ์ ์ ๋ถ
์์ฑ์ : ํค๋ Seitz | - Flipping ์ฃผํ ... Flipping ํ์ฐ์ค ... ์ฌ๋ ์ด์์ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ๋ฌด์์
๋๊น?
์ง๋ 5 ๋
๋์, ๋น์ ์ ๋ถ๋ช
๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์ฃผํ์ ๋๋ฌ์ผ ์๋ฌธ ๋ค์์ด์. ์ ๊ธฐ ์ TV์ ์ฃผ๊ฐ ํ์
๋ณด์ฌ์ค ๊ฒ ๊ฐ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ทธ๊ฒ๋ ๊ฑฐ์ ๊ทธ๋ค์ ์ด๋ฌํ ๋ชจ๋ ์ผ์ ์ถ์ ํ ์๋์์ต๋๋ค.
ํ์ง๋ง, ๋ญ ์ง์ง ํน์ข
๋ค์ "๋๋ฑ ํ์ฐ์ค"๋ฒ์ฆ๊ฐ? ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ฐ๋ก ๋น์ ์ ์ํด ๋ฌด์์
๋๊น?
์ด ๋ฌธ์์์๋, ์ฐ๋ฆฌ๋ ์ด๋ค ์ ํ์๋ ๋ด๋ฆฌ๊ณ , ์ฃผํ ์ฃผ๋ณ์ ์์๊ฑฐ์ผ ... ํ๊ทธ : ์ฃผํ, ํ์ฐ์ค Flipping, ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ Flipping, ํ๋ฆฝ ๊ทธ ์ง, ํ๋ฆฝ์ด ํ์ฐ์ค
- ์ด์ต์ ์ํด ํ์ฐ์ค Flipping
์์ฑ์ : ๋ฒ ์ค ์บ ๋ฒจ | - ์ค๋๋ ๋ง์ ๋์ ๊ฒฝํฅ์ด ์กด์ฌํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด ๋ค๋ฅธ ์ผ๋ถ ์ฌ๊ธฐ ์๋ฃ ๊ทธ๋งํ ๊ฐ์น๊ฐ์์ต๋๋ค. ๊ทธ ์ฃผ์์์๋ค๋ ํ๋ ์ค๋ ๋ํฅ ๋ถ๋์ฐ ์ด์ต์ ์ํด ๋ค์งํ ์ง๋ค. ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์์ผ๋ฉด ์ ๋ง ์ํ์ด, ๊ทธ ๋ฒ์ธ์ด ํ๊ธ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์์ต๋๋ค!
๋ ์์ฑ์ด ๋ค์ง์ผ๋ ค๊ณ ์ฐพ์, ๊ทธ๊ฒ์ ์ฐ๊ตฌํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ด๋ ์ฃผ๋ก ํ์ฅํ ์๋ฆฌ๋ฅผ ํ์๋ก ์ฌ์ฐ์ ๊ตฌ๋งคํ์ญ์์ค. ๋น์ฉ ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ์๋ฆฌํ์ง ๋ง์ญ์์ค. ์๋ฆฌ ๋ฐ ๊ฐ์ , ๋น์ ์ ๊ฒ์
๋๋ค ... ํ๊ทธ : ์ง์์ ๋๋ฑ, ๋๋ฑ ํ์ฐ์ค, ๋ถ๋์ฐ ๊ตฌ์
๋ฐ ํ๋งค, ๋ถ๋์ฐ ํฌ์
- ๋๋ฑ ํ์ฐ์ค ์ฌ๋ฏธ์ ์์ต์ ๋ํ
์์ฑ์ : ์๋ก ๋ฒค์จ | - ๋๋ถ๋ถ์ ์ฌ๋๋ค์ด ์ฌํด๋ฅผ ์ ๋ง๋ ๋ค๊ณ 2 ~ 3 ๊ฐ์ ๋ ๋ง์ ๋์ ๋ฒ ํ์๊ฒ ์ต๋๊น? ๋ ํ ์์์ด ๊ทธ๋ฅ ํ๊ธฐ๋ ์ง์ด์์ต๋๋ค.
๋ฌด์ ํ์ฐ์ค ํ๋ฆฝ์ ์๋ฏธํฉ๋๊น? ํ์ฐ์ค ํผ์ณ, ๊ทธ๊ฑธ ๊ณ ์น๊ณ ์์ฅ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ง์ ์ด ์๋์ด๋ฉฐ ์๋นํ ์ด์ต์ ์ํด ํ๋งค. ๋ชฉํ๋ฅผ ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ฐ๋ฅํ ํ ๋นจ๋ฆฌ ๋๊ฐ์ผํฉ๋๋ค. ๋น์ ๋งํผ ์ด๋ฐ ๋น์ฉ์ ์๋ฅผ ํผํ๋ ค๊ณ . ์ง์์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฐ๋ผ ๋งค์ ์ง๋ถํ๋ ๋์ ํ ๊ฑด๊ฐ ๊ทํ์ ์๋ณธ์ ๋จน์ ์์๋ ... ํ๊ทธ : ๋ถ๋์ฐ, ํฌ์, ์ฃผํ, ์ฌํ๋งค ํ๊ธฐ๋
- ํด๋ฆญ Flipping 101
์์ฑ์ : ์ ์ด๋ฏธ ํด๋ฝ์จ | - ๋ฌด์จ "ํด๋ฆญ ๋ค์งํ?" ํด๋ฆญ ํ๊ธฐ๋ ์ฅ๊ธฐ ๋ณต์ฉ ์ค๋ช
ํ๋ ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผ ๋ฐฉ๋ฌธํ๊ณ ์๋นํ ์ก์์ ๋์ด์ผ๋ก ์ ํ ์ ์กฐ์ด์
๋๋ค. ํนํ, ๋๋ฑ ๋จ์ถ๋ก ์๋น์ค๋ฅผ ํ๋ณด๊ณผ ๊ด๋ จ๋ ํ๋๋ง๋ค ์ฌ์ฉํ๋ "๋น์ฉ"๋๋ "๊ณต์ธ ํ๊ณ์ฌ"์ง๋ถ ๋ฐฉ๋ฒ. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์๋น์ค ๋ธ๋ก์ปค๋ $ 10, $ 20 ๋๋ ๋ฆฌ๋ ๋น ํจ์ฌ ๋ ๋ง์ ๋น์ฉ์ ์ง๋ถํ ์ ๊ธฐ์
์ ๋จ์๋ฅผ ๋ณด๋ด๊ธฐ๋ฅผ ์ฐธ์กฐํ์ญ์์ค "CPA๋ ๋คํธ์ํฌ". ์ผ๋ถ๋ ์ฐธ ๊ทธ๋ฐ ๋ค์ ์์ ์ ์ด๋ฆ๊ณผ ์ด๋ฉ์ผ ์ฃผ์๋ฅผ ์
๋ ฅ ๋ฐฉ๋ฌธ์๊ฐ ์๊ตฌ ๋ฆฌ๋ ํฌ์ฐฉ ํ์ด์ง๋ฅผ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋๋ก๋ ์ฌ์ฉํ๋ ๊ทธ๋ค์ ... ํ๊ทธ : ์์
์ ํด๋ฆญ ๋น ๋น์ฉ CPA๋ ๋คํธ์ํฌ์ ํด๋ฆญ๋น ์ง๋ถ PPC๋ฅผ ์ด๋ ๋น ์ง๋ถ clickflipping ํ๊ธฐ๋
- ํ๊ธฐ๋ ๋ถ๋์ฐ
์์ฑ์ : ์ง๋ท ์กฐ์ด ํผ์
| - ์์ ๋ง์ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์๋ค์ด ๋นจ๋ฆฌ ๋์ ๋ฒ๋ ค๊ณ ๋ถ๋์ฐ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ก ์์ํฉ๋๋ค. ๋ง์ฝ ๋น์ ์ด ๋ถ๋์ฐ์ ํฌ์ํ์ฌ ๋ ๋ง์ ๋์ ๋ฒํ๊ณ ์ถ์ต๋๋ค, ๋น์ ์ ๋ช ๊ฐ์ง ํ์ ์์๋ฅผ ์์์ผํฉ๋๋ค.
๋ฌด์จ ๋ถ๋์ฐ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ์ ์ ์๋ ๋ฌด์์
๋๊น?
๊ฐ๋จํ ์ ์ : ์์ฑ์ ๊ตฌ๋งคํ๊ณ ์ ์ํ๊ฒ ์ ๋งค, ์ํ๋ฉด ํฐ ์ด์ต์ด๋ค. ๋ณดํต, ์ฌ๋, ๋๋ ๊ตฌ์
๋ฐ ๊ฐ์ ์ ์ฃผํ ํ๋งค๋ฅผ ๋น ๋ฅธ ๋๋ฑ ๊ฑฐ๋ฆฌ์ ๋์ ๋ถ๋์ฐ ๋๋ฑ ๋ง๋ค ์์๋ ์ ์ผํ ๋ฐฉ๋ฒ์ด๋ผ๊ณ ์๊ฐํ์ธ์. ํ์ฐ ... ํ๊ทธ : ๋ถ๋์ฐ ๋๋ฑ, ๋๋ฑ ์ฌ์ฐ, ์กฐ๋ฅ ๊ฐ์์ง, ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ฌ๊ธฐ, ์ง๋ท ํผ์
, ๋ถ๋์ฐ ํฌ์
|
|