λλΆλΆμ κ΅μ‘ κΈ°κ΄ λ° λ΄λ³΄ μ κ³΅μ΄ μλ‘μ΄ ν¨ν΄μ μ¬μ©ν μμμ΅λλ€ μ΄λ¬ν μ λΉ κΈμ΅ μ₯κ΅ νλ ¨ κ³Όμ . μ΄μ ν¨ν΄ μ λ¬Έκ°μ μν΄ λΉν¨μ¨μ μΌλ‘ μ¬κ²¨μ‘λ€ λ°λΌμ, μΌκ° κ΅μ‘μ μλ‘μ΄ κ°μ ν¨ν΄μ΄ λ
Όλ¬Έμ μ΄λ‘ μ μ§μμ΄ μλ μ€μ§μ μΈ μ§μμ λΆμ¬ λ€λ₯Ό λ°λΌ ν¬ν¨λμ΄μμ΅λλ€. μ΄κ²μ κ·Έλ€μ μμ΄λμ΄μ κ΄ν λͺ¨λ κ²λ€μ λͺ
ννκ²νκ³ νλμ κ·Έλ€μ΄ μ νν 쑰건μ κ°μ§κ³ μμ΄μΌ μ μ μλλ‘ νμλ€μ΄ λΉλμ€ ν΄λ¦½μ 보μ¬μ£Ό μν΄ κ΄λ¦¬λκ³ μμ΅λλ€. μ΄λ¬ν λΉλμ€ ν΄λ¦½ νμλ€μ λ€μν μν©μ μ²λ¦¬νλ μ΅μ΄μ μ§μ κ²½νμ μ 곡. λ°λΌμ, μ΄λ¬ν λͺ¨κΈ°μ§ μ₯κ΅ νλ ¨ κ³Όμ μ
λλ€ μμ λ ν¨ν΄μ΄ κ·Ήλ¨μ μΌλ‘ κ°λ¦¬ ν€λλ‘ ν¨μ¨μ μ
λλ€.
λͺ¨κΈ°μ§ μ΅μ μ₯κ΅ νλ ¨ κ³Όμ κ°μ, λͺ¨κΈ°μ§ μ ν underwritingsκ³Ό κ°μ κ³Ό λͺ¨κΈ°μ§ μ
κ³μ κ΄μ μμ λ§μ λ± μ€μν κ³Όλͺ©κ³Ό κ°μ κ³Όλͺ©μ ν¬ν¨λ©λλ€. λ¬Όλ‘ μκ°λ μ°μμ κ΄λ¦¬μ κ°μ, μ μ κ³ κ°μ μ μ§νλ κ°μΉλ₯Ό λ°λ¦¬λ¬ ν¨μ¨μ μΌλ‘ λ¬Έμ λ₯Ό ν΄κ²°νκ³ νΌν μ€μμμ΅λλ€. μ΄λ¬ν κ°μΉλ₯Ό κ·Ήλ¨μ μΌλ‘ λͺ¨κΈ°μ§ μ
κ³μ κ²½λ ₯μ κ΄μ μμ μ€μνλ€.
μ΅μ μ₯κ΅ νλ ¨ μ½μ€κ°μμ΅λλ€λΏλ§ μλλΌ, μ¨λΌμΈμΌλ‘ μ΄κ³ μλ€. μ¨λΌμΈ μ½μ€ μΌνλ μ¬λλ€μ μν΄ μ¬μ©λ μμλ€λ©΄ μ’κ² μ§λ§ μ λ°°μΈ μμμ΅λλ€. μλ
νμΈμ μ¨λΌμΈ κ³Όμ μ νΉμ λΆλΆμ λ°λΌμ νΉμ κ·Έλ
μ μμ μ μκ° κ΄λ¦¬λ€μ κ°λ₯΄μΉκ³ μμ
μ μλ£νλ €λ©΄ μ¬μ©μκ° νΉμ μκ° μ νμ μ 곡ν©λλ€. μ¬μ©μλ κ·Έλ μμ μ μ¬μ©μμκ² κ·Έλ€μ΄ 보κ΄νκ³ μ‘μΈμ€ν μ λΌμ΄λ μκ³ μμμ μΉμ¬μ΄νΈμ μΈμ λ μ§ μ‘μΈμ€ν μμμ΅λλ€. μ¨λΌμΈ λͺ¨κΈ°μ§ μμ νλ ¨ νλ‘κ·Έλ¨μ κ΄ν νμ΅μμ νμ΄μ€μ λ§κ² κ°λ°λμμ΅λλ€. μ΄ μ¬μ©ν μ μλλ‘ μλλ₯Ό νΈμν μλλ‘ λͺ¨κΈ°μ§ μ±
μμ κ΅μ‘ κ³Όμ μ κ°μ
ν μ¬λ, κ·Έλ¦¬κ³ κ·Έλ€μ΄ μνλ μκ°. μ¨λΌμΈ μ½μ€λ μ¬μ©μμκ² λ¨μν μ΄λ‘ μ μ§μκ³Ό ν¨κ» λ λ§μ μ€μ©μ μΈ μ λ¬Έ μ§μμ μ 곡νλ λΉλμ€ ν΄λ¦½μ΄ ν¬ν¨λμ΄μμ΅λλ€.
νκΈ° μν΄μλ κΈ°μ‘΄μ μ§μ λΈλ¬μ¬μ λͺ κ°μ§ μλ‘μ΄ μ§μμ μ»μ λͺ¨κΈ°μ§ μ±
μμ κ΅μ‘ κ³Όμ μ λ κ²½μ°°μ μν΄ νλ ¨μ λ΄λ³΄λ‘ λ°μ
ν μμμ΅λλ€. μ΄κ²μ λ§λλ κ·Έμ νΉμ κ·Έλ
μ μμ
μλ³΄λ€ ν¨μ¨μ μΌλ‘ μ¬λμ λμΈ μ μκ³ λ λ§μ μλμ μ΅λν©λλ€. λͺ¨κΈ°μ§ μμ μ°μ κ³Όμ μ λ§μΉ ν 12 κ°μ μ ν¨ν λΌμ΄μΌμ€λ₯Ό μ 곡ν©λλ€. μ΄λ¬ν 12 κ°μ μμ, μ°μμ κ³Όμ μ λ°λ³΅ν¨μΌλ‘μ¨ λͺ¨κΈ°μ§ μ±
μμ κ΅μ‘ κ³Όμ μ κ°μ ν μμμ΅λλ€.
λ¨κΈ° νλ§€ κ΅μ‘
μ€λλ μ λΆλμ° μμ₯μμ λλΆ λλ μ λΉ μ€κ°μΈ μ΅μ λ° μ¬μ΅μ μμ μ μμ°μ§λλ λλ²μ΄ κΈ°νλ₯Ό νλ² λ κ·Έλ κ² λλ²μ΄μ
λλ€. μλΈ νλΌμ λͺ¨κΈ°μ§ λΆκ΄΄μ λͺ¨κΈ°μ§ μ μ© κ²½μμ΄ μ λ§ μ ν΅μ μΈ λΉμ¦λμ€ λͺ¨λΈμ λνΌλ₯Ό λ£μ΄μλ€.
λ¬΄μ¨ μ λΉ λ΄μ€ μΆμ² ν΄λ¬λΌκ³ λ§ν΄ λͺ¨λκ° μ§§μ νλ§€ λͺ¨κΈ°μ§ μ¬μ
μ μ§κΈ μ³μ μΌμ νμμ μ
λλ€. μ΄λ―Έ μμ₯μμ λ λ§μ κΈ°λ³Έμ μΌλ‘ λͺ¨κΈ°μ§ μ§κΈλ³΄λ€ μ°λ¦¬κ° μ μ λ³Έμ μ΄μμ΅λλ€. λ¨κΈ° λ§€λ§€ μ λΉ μ¬μ
μ μ£Όν μ λΉ μ€κ°μΈμ μ¬μ
μ νμ λ§€μ° κ°λ¨ν©λλ€. μ£Όν λ΄λ³΄ λμΆ λΈλ‘컀μ μμμ΄ 10 λ°° μ΄μ μ§κΈμ νκ· λ³΄λ€ μλλ‘ μμ°μ§ λμΆμλ§ μ¬μ©νλ νμΌμ λ§λ€κ³ μμ΅λλ€ λ΄ μ§§μ λͺ¨κΈ°μ§ νλ§€ μμ€ν
μ μ¬μ©ν μμμ΅λλ€. κΈ°νκ° λΆλμ° λ¨κΈ° λ§€μΆ ν° λμ λ²κΈ° μν΄ μ§κΈ.
μ£Όν λ΄λ³΄ λμΆ λ΄λΉμ μ§§μ νλ§€, κΈ°λ³Έμ μΌλ‘ μ°¨μ μ£Όν λ΄λ³΄ λ° ν¬μμ λν΄ λͺ¨λ κ±Έ μκ³ μλ€. λ¨κΈ° λ§€λ§€ λͺ¨κΈ°μ§ μ¬μ
μ μ΅κ³ μ λͺ¨κΈ°μ§ μ¬μ
κΈ°ν μ§κΈμ λͺ¨κΈ°μ§ μμ₯μ
λλ€. κ·Έκ²μ μ¬μ©νλ μ ν΅μ μΈ λͺ¨κΈ°μ§ μ¬μ
μ κ±°μ κ°μ μμ΅μ±μ΄λμ§ μμ΅λλ€. μ£Όν μ¬μ
μ ν° λμ΄ κΈ°λ³Έμ μΌλ‘ λͺ¨κΈ°μ§μ ν¨κ» λ§λ€μ΄μ§κ³ μμ΅λλ€.
λΉμ μ νκΈκ³Ό λ¨κΈ° νλ§€ μ¬μ
ν¬λ°μ΄ μμ μ°Ύμ μμλ μ μ© μΉ΄λ λ° μ΄μ μ κ²½νμ΄μμ΅λλ€. λ§μΉ μ ν΅μ΄λ€ λν κ±°κΈ°μ λΌμ΄μΌμ€κ° νμν©λλ€ λͺ¨κΈ°μ§ μ¬μ
. μ΄ λλ¬Έμ μνμνκ±°λ κ·Έλ° κ±΄μ λν μ€λΉλ₯Όν΄μΌ ν κ²λλ€ λ°λ‘ μμνμ€ μμμ΅λλ€. μ΄μ λ λ²λ μμν μμλ λ°©λ²μ ν¨κ» νμ΅μ μ§νν©λλ€.
μ ν΅ μ£Όν λ΄λ³΄ λμΆ μ₯κ΅ νλ ¨ μμ
μ§§μ νλ§€, κΈ°λ³Έμ μΌλ‘ λ΄λ³΄ λλ μ²λΆμ ν¬μ 컀λ²νμ§ μμ΅λλ€. μ ν΅μ μΈ λͺ¨κΈ°μ§ λΈλ‘컀 νλ ¨μ΄λ λ΄λ³΄ λμΆ νλ ¨ μμ
μ μ ν μ°¨μ λλ preforeclosures μ€μΌ λ
. μ΄μ λ μλΈ νλΌμ λͺ¨κΈ°μ§ λΆκ΄΄κ° μ°λ¦¬λ₯Ό μν΄μ΄ μμ²λ κΈ°νλ₯Ό λ§λ€μμ΅λλ€, μ΄λ»κ² μ°¨μκ³Ό μ€λλ μ μμ₯μμ μ§§μ νλ§€ νμ΄μ λ§λλ λ°©λ²μ 보μ¬μ€λλ€νλ λ¬΄λ£ μ¨λΌμΈ λ¨κΈ° λ§€λ§€ κ³Όμ μ μ€λΉνμ΅λλ€.
μΌλ¨ λΉμ μ΄ λ€λ₯Έ μ΄λ€ μ λΉ μ΅μ μ₯κ΅ νλ ¨ νλ‘κ·Έλ¨μμ λ²λ € μ§μ λ΄ μ λ΅μ ꡬννκ³ , λΉμ μ κ·νμ λͺ¨λ λλΆ κ³μ μΉκ΅¬μ λΆλ¬μ λ κ²μ
λλ€. λ¬΄μ¨ theyre κ·νμ κ±°λμ κ°λ΄λ μ λ°λ¦¬κ³ μ§μΌλ‘ $ 40,000μ $ 200,000 λ΄κΈμ λ§ν λ €κ³ νκ³ μκΈ° λλ¬Έμ λ¨κΈ° λ§€λ§€ μ λΉ νλ ¨μλ°μ μκ°μ 촬μ havent μμ§λ μμ μ μν μ£Όλ³ faring theyre κ² κ°μ. μ¬λλ€μ μ€ν¨ μ°λ¦¬μ μλ‘μ΄ λ° ν₯μλ λΆλμ° μμ₯μ λ€μ νλ² λΆλμ°μ μ¬μ©νμ¬ μμ λνλ©λλ€ κ²°κ³Όλ₯Ό μ»μ μ μ μ μ€ν¨μμ λΉμ μ μ λΉ μ¬μ
μ μ§§μ νλ§€.
λ§μ½ κ·Έλ λ€λ©΄ μ§κΈ, λΉμ μ μ ν΅μ μΈ μ£Όν μ¬μ
μ μλ΅ν΄μΌ μμ μ°¨μ λΆλμ° μ¬μ
μ ν¬μνλ λμ λͺ¨κΈ°μ§ μ¬μ
μ μμ. μμ₯μ μ°¨μκ³Ό μ μ΅μμ΄κ³ κ·Έκ²μ μ§μνλ λμ λΉμ μ μν©μ νμ©ν΄μΌν©λλ€. λ΄ λ¬΄λ£ μ¨λΌμΈ μ λΉ μ€κ°μΈ κ΅μ‘ κ³Όμ μ μ΄λ»κ² μ§§μ νλ§€ λΉμ¦λμ€ λͺ¨λΈκ³Ό μ£Όν μ¬μ
μ μμνλ λ°©λ²μ 보μ¬μ€λλ€. λ§μ½ λΉμ μ΄ μ΄λ―Έ λͺ¨κΈ°μ§ μ¬μ
, μ΄λ»κ² λΉμ μ κ³ κ°κ³Ό ννΈλμκ² μ 곡νλ μΆμ² μλΉμ€λ‘ μ§§μ νλ§€λ₯Ό μΆκ°νμ¬ νμ¬μ λΉμ¦λμ€ κ΄κ³λ₯Ό νμ©μ λ°κ²¬ν κ²μ
λλ€.
λ¨κΈ° νλ§€μ, μ¬κΈ° κ°μ λ¬΄λ£ μ¨λΌμΈ λͺ¨κΈ°μ§ μ±
μμ κ΅μ‘ κ³Όμ μ»μΌλ €λ©΄ :
λͺ¨κΈ°μ§ μμ κ΅μ‘ λ¨κΈ° νλ§€μ
λ λ§μ μ 보 λ€μ΄, μ΄λ :
http://realestateforeclosuresinvesting.com/mortgage-broker-training.html