그리고 일반적인 값이 비싼 과오를하면 귀하의 저당 재정을 재건을 피하려면

논의하기 위해서는 무엇을 할 때 당신이 저당 재정을 재건하는 일을 이해, 우리는 왜 사람이 첫 번째 장소에서 재융자 싶은 것이 이유가 모기에 대한 몇 가지 기본 사항, 리파이낸싱 커버해야합니다.

제외 모기지 항상 가정을 위해 일반적으로 더 긴 기간 (5~40년), 그리고 집으로 돌아 지급됩니다 모기지 실제 자연의 관점에서 보면, 이미 주택 담보 및 대출 사이에 약간의 차이는 무엇입니까 자체 담보로 사용됩니다. 당신이 구입하는 부동산을 담보로하기 때문에 사용이 무엇을 위해 '안전한 대출라고도입니다.'

대출 때 (당신)과 은행 (보통 은행) 이용 약관과 모기지, 하나의 질문에 가장 중요한 일들의 시간을 프레임에 동의시 금리입니다 (일반적으로 4월 백분율로, 연간 비율을 의미 인용 요금). 이것은 얼마나 많은 은행 대출은 결국 다시 지불을 결정합니다.

금리 뒤에 개념은 매우 간단하며 수천 년 동안 연습하고있다. 만약 파티 파티 B로, 돈이 뒷받침 파티 B 조 나중에 그 돈을 갚을 동의, B 조 당사국은 항상 다시 빌려 총 금액보다 더 지불 단순히 그들이 구체적인 준비 기간이 넘는 돈을 사용했다.

때 주택 융자 또는 모기지 융자에 관해서는 많은 사람들이 그것을 들었을 가지고 이런식으로 그들은 돈을 절약할 수있습니다 알아요,하지만 정확히 어떻게해야할지 모르겠 수도있습니다. 언제 당신 모기지 재융자, 당신은 일반적으로 기존 주택을 구입하는 데 동의 다른 대출 기관이 함께 작동합니다, 당신은 다음이 새로운 기관이 이전하는 대신 하나의 지불을 할 것입니다.

비록 가족의 대부분은 자신의 모기지 재융자을 찾고 이렇게 낮은 금리의 몇 가지 다른 이유가 인상 될 활용하고자하는 덩어리 현금의 액수, 또는 금리 가치 변동에 대한 가능성을 확보했다. 이 마지막 이유는, 변동 금리 모기지 (ARM의)에서 한 고정 금리와 금리 인상의 가능성이 제기, 일반적으로 스위칭하는 금액을 막아야하기 때문이다.

돈을 빌릴 때,이 '현금 불리는 그들의 저당 융자 없음 즉시 현금을 구하는 방법을 재건할 희망'그리고 많은 사람들이이 과정에서 당신은 아래에 방지하기 위해 어떤 배우게 될 비용이 많이 드는 실수를합니다.

----- 실수하지 않으려면 캐쉬와 같이 - 리파이낸싱 없음 ----

현금 후에 당신이 기존의 모기지 상환을 위해서는 현금으로 남아있는 덩어리를 밖으로 리파이낸싱 귀하의 가정의 총 비용보다 대출입니다.

만약 당신이 저당을 사용하여 작업을 일부 현금을 찾고, 이것은 단순히 당신이 가정을 담보로 대출 자체와 귀하의 가정의 가치를 기반으로 점점 의미합니다. 이 때, 그리고 오면 하나도 꽤 많은 금리 인상을 사용할 전적으로 의존을 사용해야하는 두 가지 옵션이있습니다. 당신은 당신이 필요하거나 현금 이요, 아니면 당신의 새로운 은행에 당신이 높을수록 기존의 중 하나 이상의 가치가 될 새 주택의 가치가 필요한 정보를 알려드 수있는 금액의 가치에 대한 두 번째 저당을 얻을 수있습니다.

이제 대부분의 사람들에 대한 두 번째 저당을 밖으로 데리고 나가 듣고, 그들의 두뇌를 추가로 부채에 넣어 줄 수있습니다 그들은 모든 비용이하지 않도록해야합니다 그들을 알려줍니다. 하지만이 항상 옳다, 왜냐하면 일반적으로 현금으로되지 않습니다 - 은행 또는 은행 융자 당신이 높은 금리를보다 비용을 청구하는 경우 신규 주택의 가치를 귀하의 하나로서 옛날 그대로였다.

편리하고 단순 위해서 그냥이 예제에서 기본 차 번호를 사용합시다 : 기존의 가치는 모기지 상환을 $ 200K이고, 당신이 병원에 비슷한 법안 (또는 어쩌면 거금을 쾌척 $ 20K의 현금이 필요 귀하의 열대 휴가 신탁 기금)합니다. 당신은 $ 220K에서 7 %에서 귀하의 모기지 재융자 수있다, 또는 당신은 12 %에서 $ 20K의 두 번째 저당을 얻을 수있습니다.

어느 쪽이 더 나은 무엇입니까? 대부분의 왜냐하면 그들은 두 번째 주택 담보 금융 가난한 사람의 건강 지표가 생각하는 바른 사람들이이 사건에 더 좋을 거라 리파이낸싱, 그리고 말을들은 또한 더 높은 이자율이 off가 무서워있습니다. 그러나, 관심의 총 금액이 작아 결국 두 번째 모기지 상환 것이라고까지 큰 refinanced 모기지 상환 것이 무엇보다 적습니다.

---- 일반적인 실수하면 낮은 금리 인상 리파이낸싱 ----

모두 당신이 낮은 금리를 확보하실 수있습니다 그것이 귀하의 모기지 재융자하지만, 수익을 창출 될 시점이 전략은 무엇입니까 말이 동의해야합니까?

대부분의 사람들은이 질문에 대한 답변을 찾을려고, 그들은 그 비교할 두 가지만이 현재의 금리 재융자면 그들은 그들이 얻을 것이다 금리. 한 가지는 그들이 자주, 그리고 그 일을 지금 알고 계정에 찍고, 그 새 은행이나 대출 기관의 융자에 대한 비용을 청구 비용을 잊게된다.

은행에 따라, 현재 널리 금리 및 모기지 금액이 비용은 때로는 점은 실제로 돈을 당신이 낮은 금리에서 저장을 깨뜨릴 것입 대형 될 수있습니다!